東京都の各区の地価(基準地価・住宅地)と中学受験率の相関を見るために散布図を作ってみました。
地価は2024年基準地価（住宅地）、中学受験率は2023年の数値です。
近似曲線は適当なので参考程度で。
住宅地平均地価と中学受験率の相関（2024年）
予想されたことではありますが、地価が高い地区の方が経済的な余裕がある世帯の割合が多いので、中学受験率も高くなっていることが分かります。
近似曲線からの乖離で考えると、文京区の教育熱が凄いことが分かります。
また、港区は文京区よりも中学受験率が低いですが、私立小学校に行く家庭が多いことも影響している可能性があります。（中学受験率は公立小学校を対象にしたデータなので）
それ以外で近似曲線との比較で目立つところだと、中央区、目黒区、世田谷区は比較的中学受験率が高いと言えます。